Аренда жилья является одним из самых популярных видов услуг. Особой составляющей рынка является долгосрочная аренда домов. Многие семьи мечтают жить в красивом загородном доме, окружённом природой, либо в частном доме в пределах города, где доступна развитая инфраструктура. Чтобы получить максимум пользы и удовольствия от проживания в арендованном доме, следует правильно подходить к выбору и оформлению договора. Широкий выбор коттеджей и домов можно найти на странице https://ukrstore.ua/ru/ternovka-dnp/search/nedvizhimost/arenda-nedvizhimosti/arenda-domov/dolgosrochnaya-arenda-domov/. Здесь представлены варианты различной площади и ценового диапазона.
Как выбрать дом для аренды
Аренда дома может осуществляться как на сезон, так и на несколько лет. Если сезон подразумевает преимущественно поиск жилья на лето вблизи красивая природы либо моря, то долгосрочная аренда говорит о том, что семья будет проживать в доме в течение одного-пяти лет. И соответственно здесь совсем меняются требования.
Как выбрать дом в долгосрок
Длительная аренда дома в первую очередь будет подразумевать необходимость обеспечения следующих требований:
- удобная инфраструктура вокруг;
- хорошее состояние дома и прилегающего участка;
- все необходимые удобства и мебель;
- состояние прилегающих дорог.
- природа в этом случае может иметь второстепенное значение.
Что будет влиять на цену аренды дома
Выбор квартир на рынке гораздо больше, нежели домов. Этому способствует высокая плотность городской застройки, а также более высокий спрос именно на квартиры. Потому аренда дома может обойтись дешевле. Особенно если жильё располагается не в центре, а в отдалённых от него районах. Стоит рассмотреть такие влияющие на цену нюансы, как:
- Наличие парковочного места или гаража возле дома. С одной стороны это немного поднимет цену аренды, а с другой стороны сэкономит затраты на аренду отдельного паркоместа.
- Хорошее техническое состояние дома. Это позволит сэкономить на всевозможных ремонтах.
- Наличие всех благ цивилизации. Если критически важно получить минимальный ценник на аренду дома, то можно убрать требования к дополнительным условиям комфорта, например, не требовать высокоскоростной интернет.
Без чего нельзя обойтись в доме
Совсем низкие цены будут предлагать за жильё, где доступен только летний душ или за пристройку, которая не очень хорошо отапливается. Такие варианты удобные только летом, однако для аренды на длительный срок они не подойдут, если в доме хочется чувствовать себя комфортно. Именно поэтому стоит сразу перед оформлением договора уточнить такие нюансы, как:
- наличие отдельных счётчиков;
- качество отопления и тип отопительной системы;
- принцип нагрева воды (бойлер котёл колонка).
Особенности значительно повлияют на аренду коммунальных услуг, которые, как правило, ложатся на арендатора.
Проверка документов и оформление договора
Подписание договора об аренде жилья должно выполняться в присутствии владельца дома или его представителя, который имеет нотариально заверенную доверенность. Нескольких владельцев предусматривает необходимость уточнить согласие у всех на сдачу дома, что должно быть подтверждено документально.
В договоре обязательно указываются такие нюансы аренды, как:
- сумма ежемесячной оплаты;
- ответственность за внутреннее состояние помещений;
- обязанность оплаты за коммунальные.
На портале ukrstore.ua представлен широкий выбор домов для аренды в долгосрок. Цены варьируются от нескольких тысяч гривен до десятков тысяч долларов, поэтому каждый найдет здесь подходящий вариант под свои требования.